Projekt jellemzői

• A projekt 18 exkluzív apartmanból áll, a méretek 17 és 43 m² között mozognak, és minden egység a tóparthoz közeli, nyugodt környezetben kapott helyet.
• Az ausztriai ingatlanok ezen típusa különösen erős keresletet élvez, mert a világos és kész állapotú lakások gyorsan találnak bérlőt.
• A közös kert és a fűtött medence az ausztriai ingatlanok esetében ritka plusz, az ausztriai ingatlanok befektetői pedig értékelik a kényelmes parkolást is.
• A tágas társasházi környezet, az ausztriai ingatlanok stabil bérbeadási modellje és a 70%-os foglaltság együtt igazolják a koncepció erejét.

Elhelyezkedés és környezet

Velden am Wörthersee Karintiában az ausztriai ingatlanok egyik legkeresettebb nyaralóövezetét jelenti, ahol a tó és a központ néhány perc alatt elérhető. Az ausztriai ingatlanok keresői itt nemcsak a vízpartot, hanem a zöld környezetet és a kellemes, enyhe klímát is megkapják.

A Markus-Pernhart-Straße környéke csendes, mégis élhető, ezért az ausztriai ingatlanok között ez az elhelyezkedés egyszerre nyaralási és befektetési szempontból erős. A 9220-as irányítószámú cím, az ausztriai ingatlanok kínálatában, jól beazonosítható és könnyen kommunikálható.

Befektetési logika

A buy-to-let modell az ausztriai ingatlanok közül azoknak ideális, akik kiszámítható, passzív bevételt keresnek. Az ausztriai ingatlanok e formájánál a tulajdonos évente bizonyos időszakban saját használatot is kaphat, miközben a fennmaradó időben a működtető turisztikai bérbeadást végez.

Az ausztriai ingatlanok megtérülését itt az 5%-os hozampotenciál, a 20% áfa miatti nettó árszerkezet és az azonnali használhatóság támogatja. Az ausztriai ingatlanok között ez azért különösen vonzó, mert a tulajdonosnak nem kell a napi üzemeltetéssel foglalkoznia.

Kiemelt előnyök

• Az ausztriai ingatlanok esetében a felújított állapot, a teljesen bútorozott kialakítás, a klíma, a 7,3 m²-es terasz, a kert és a medence együtt alkotnak vonzó csomagot.
• Az ausztriai ingatlanok befektetői számára az 1 szoba, az 1 fürdőszoba, a 26,86 m² lakóterület és a 23-as egységszám egy jól kezelhető portfólióelemet jelent.
• Az ausztriai ingatlanok között kiemelkedő, hogy az egység azonnal elérhető, és a 70%-os foglaltság már most is bizonyítja a működőképességet.
• Az ausztriai ingatlanok piacán ez a lakás egyszerre nyaralóhasználatot és stabil hozamot kínál.

Ha Ön az ausztriai ingatlanok között olyan lehetőséget keres, amelynek a lokációja, az üzemeltetése és a mérete is egyszerűen kezelhető, akkor ez az ajánlat különösen figyelemre méltó. Az ausztriai ingatlanok piacán az ilyen kisebb, mégis teljes körűen felszerelt lakások gyorsan megtalálják a saját közönségüket. Az ausztriai ingatlanok befektetési logikája itt tisztán látszik: alacsony belépő, erős kereslet, professzionális kezelés. Az ausztriai ingatlanok kedvelőinek ez a top 23-as apartman jó választás lehet, az ausztriai ingatlanok között pedig a könnyen átlátható, működő modell miatt különösen értékes.