2 szobás, kertkapcsolatos lakás Straßgangban

Graz, Straßgang, Primelweg 1 — ez a modern, földszinti, 35,84 m²-es otthon már bérbe adott, ezért azonnali befektetési előnyt kínál. ausztriai ingatlanok között ez a grazi, straßgangi földszinti lakás különösen vonzó, mert már bérbe adott, így azonnali hozamot kínál. ausztriai ingatlanok piacán a stabil kereslet, a városi infrastruktúra és a zöld környezet együtt növeli az értéket. ausztriai ingatlanok esetében a hosszú távú biztonság és a jó bérbeadhatóság itt egyszerre teljesül.

A lakás elosztása két szobára épül: előszoba gardróbhelyiséggel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, nappali-konyha és háló, mindkettő közvetlen teraszkapcsolattal. ausztriai ingatlanok között ritka az ilyen tudatos térszervezés, és az ausztriai ingatlanok piacán a kis alapterület ellenére is jól kiadható. Az ausztriai ingatlanok kínálatában az ilyen alaprajz különösen keresett, mert kényelmes és könnyen bútorozható.

A 16,64 m²-es, fedett, délnyugati terasz víz- és áramcsatlakozással bővíti a használható életteret, a körülbelül 116,78 m²-es kert pedig ritka érték egy földszinti lakásnál. ausztriai ingatlanok között ez a méretű privát külső tér komoly vonzerő, különösen azoknak, akik a nyugalmat és a zöldet keresik. ausztriai ingatlanok vásárlói számára a kertkapcsolat sokszor döntő. Az ausztriai ingatlanok piacán az ilyen külső adottságok érezhetően növelik a bérlői érdeklődést.

A modern épület 2022-ben készült, az állapot első használatnak felel meg, a fűtés központi rendszerű, padlófűtéssel. ausztriai ingatlanok esetében ez modern komfortot és alacsonyabb karbantartási igényt jelent, az ausztriai ingatlanok bérlői pedig különösen értékelik a parkettát, a liftet és a garázshelyet. A B energiaosztály és a 41-es HWB az ausztriai ingatlanok között is kedvező adat. ausztriai ingatlanoknál ez a műszaki szint hosszú távú stabilitást támaszt alá.

Miért lehet ez jó választás?

• ausztriai ingatlanok esetében a 16,64 m²-es terasz és a 116,78 m²-es kert ritka plusz.
• ausztriai ingatlanok befektetőinek a 2022-es építés és a 41-es HWB erős érv.

Összegzés

Ez a grazi lakás azoknak ideális, akik az ausztriai ingatlanok között biztos hozamot, jó lokációt és használható külső tereket keresnek. Az ausztriai ingatlanok vásárlói számára a 2 szoba, az 1 fürdőszoba, a parkoló, a garázs és a kert együtt erős ajánlatot ad. Az ausztriai ingatlanok között ez a típus hosszú távon is értékálló. ausztriai ingatlanok befektetési szempontból különösen akkor vonzóak, ha már van bérlő és a környék keresett.