Kiváló grazi lakás fedett erkéllyel

Graz, Primelweg 1 – világos, rendezett, modern és azonnal használható otthon.

Az ausztriai ingatlanok piacán ez a grazi lakás világos, modern és rendezett. Az ausztriai ingatlanok között ritka az ilyen 35,68 m²-es, kétszobás elrendezés Graz Straßgangban. Az ausztriai ingatlanok vevői értékelik a déli fényt, a nagy ablakokat és a fedett erkélyt. Az ausztriai ingatlanok szegmensében a padlófűtés, az első lakó állapot és a lift erős előny. Az ausztriai ingatlanok befektetőinek különösen fontos, hogy ez a lakás már bérbe adott. Az ausztriai ingatlanok között a 2022-es építés és a jó állapot tovább növeli az értéket.

Belső kialakítás és felszereltség

Az ausztriai ingatlanok vásárlói itt előszobát, zuhanyzós fürdőt és külön hálóhelyiséget kapnak. Az ausztriai ingatlanok keresői számára a nappali-konyha közvetlen erkélykapcsolata különösen vonzó. Az ausztriai ingatlanok piacán a beépített konyha, a parketta és az elektromos redőnyök jól teljesítenek. Az ausztriai ingatlanok között a 16,19 m²-es, fedett balkon valódi pluszfelületet jelent. Az ausztriai ingatlanok befektetői értékelik a pincehelyiséget és a praktikus tárolási lehetőséget. Az ausztriai ingatlanok használhatóságát a kert igénybevétele és a modern alaprajz még tovább fokozza.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

Az ausztriai ingatlanok szempontjából Straßgang erős választás a kiváló közlekedés miatt. Az ausztriai ingatlanok vásárlóit a buszkapcsolat és az autópálya-közelség is támogatja. Az ausztriai ingatlanok környezetében bevásárlás, szabadidő és oktatási intézmények is könnyen elérhetők. Az ausztriai ingatlanok között ritka, hogy a városi közelség ilyen kellemes élettérrel párosul. Az ausztriai ingatlanok vevői itt a nagyvárosi környezetet és a nyugodt lakhatást egyszerre kapják. Az ausztriai ingatlanok projektje, a Primelweg, 26 lakásból áll és friss kínálat.

Bérleti potenciál és befektetési szempontok

Az ausztriai ingatlanok befektetési logikájába tökéletesen illeszkedik a 2026. február 28-ig tartó bérlet. Az ausztriai ingatlanok esetében a 427,48 eurós nettó havi bérleti díj stabil alapot ad. Az ausztriai ingatlanok fenntartási oldalán a 181,48 eurós bruttó havi költség jól tervezhető. Az ausztriai ingatlanok energiaadatai kedvezők: HWB 41, B osztály és FGEE 0,8, A osztály. Az ausztriai ingatlanok között az 5.762,05 euró/m² ár versenyképes belépési pontot mutat. Az ausztriai ingatlanok piacán a 205.590 eurós vételár azonnal értelmezhető szint.

Miért lehet jó választás?

Az ausztriai ingatlanok sorában ez a lakás 2026. június 1-jéig készülő projekt része. Az ausztriai ingatlanok vevői itt jövőbiztos, modern és könnyen kiadható egységet kapnak. Az ausztriai ingatlanok között az ilyen fedett erkély, világos tájolás és bérlői háttér ritka. Az ausztriai ingatlanok keresői számára a kis méret, a jó elosztás és a nagy funkcióérték fontos. Az ausztriai ingatlanok piacán ez a grazi lakás hosszú távon is stabil választás. Az ausztriai ingatlanok befektetőinek ez a kombináció alacsony kockázatot és jó likviditást kínál.

Fő előnyök röviden

• Az ausztriai ingatlanok között ez a lakás kiemelkedik a világosságával.
• Az ausztriai ingatlanok vevőinek vonzó a fedett, 16,19 m²-es balkon.
• Az ausztriai ingatlanok befektetői azonnali bérleti hozamot látnak benne.
• Az ausztriai ingatlanok piacán ritka a padlófűtés, a lift és az akadálymentesség együtt.
• Az ausztriai ingatlanok szegmensében a B energiaosztály és a kedvező költségszint erős előny.