Jutalékmentes, hozamtermelő apartman Veldenben

Ez az ausztriai ingatlanok piacán ritka, ausztriai ingatlanok között kiemelkedő lehetőség: a Velden am Wörthersee-i, ausztriai ingatlanok sorába illeszkedő, felújított apartman a Villa Flora részeként kerül értékesítésre.

A ausztriai ingatlanok egyik legerősebb régiójában, Karintiában, a Wörthi-tó mellett kínál ez a projekt nyugodt környezetet, erős turisztikai keresletet és kiváló megközelíthetőséget; az ausztriai ingatlanok befektetői itt a vízpart, a zöld környezet és a városi közelség előnyeit egyszerre kapják meg, ami az ausztriai ingatlanok értékállóságát is támogatja.

26,58 m² lakótér és 24,43 m² terasz teszi kényelmessé ezt az otthont. Az ausztriai ingatlanok között ez a méret ideális az egyfős vagy páros használatra, különösen azért, mert az egyszobás elrendezés praktikus, átlátható és könnyen bérbe adható; az ausztriai ingatlanok piacán a kompakt, mégis kényelmes alaprajz mindig keresett, és az ausztriai ingatlanok befektetési oldalon is előnyös.

A lakás teljesen bútorozott, klimatizált és felújított, továbbá egy fürdőszobával, saját terasszal, kertkapcsolattal és közös medencehasználattal érkezik. Az ausztriai ingatlanok vásárlói számára ez olyan komfortszintet jelent, amely a rövid és hosszú távú használatot is támogatja; a ausztriai ingatlanok kínálatában ritka az ilyen összekapcsolt szolgáltatási csomag, és a ausztriai ingatlanok élményértékét is növeli.

Használat, bérbeadás és befektetés

A buy-to-let konstrukció miatt a tulajdonosnak nem kell a napi üzemeltetéssel foglalkoznia, miközben a professzionális partner végzi a bérbeadást; az ausztriai ingatlanok ezen formája különösen vonzó a passzív jövedelmet keresőknek.

A 70%-os foglaltság, az azonnali elérhetőség és a nettó ár együtt adják azt a keretet, amely az ausztriai ingatlanok között erős befektetési érvet jelent, különösen, ha a cél a rendszeres bevétel és a vagyonépítés.

Kiemelt előnyök

• ausztriai ingatlanok esetében kiemelt előny a 70%-os foglaltság és a professzionális üzemeltetés.
• ausztriai ingatlanok között erős vonzerő a távfűtés, a légkondicionálás és az azonnali elérhetőség.
• ausztriai ingatlanok vásárlásánál plusz érték a kültéri parkoló, a kert és a medence.
• ausztriai ingatlanok befektetői számára előny a nettó ár és a 20%-os áfa átlátható kezelése.
• ausztriai ingatlanok portfóliójában ez a típus jól illik a turistás kiadásba és a hosszabb távú vagyonépítésbe.

Miért jó választás?

Az 1 szobás apartman felújított, teljesen bútorozott és modern használatra kész, ezért gyorsan beilleszthető a bérbeadási stratégiába. Az ausztriai ingatlanok ezen szegmense jól ötvözi a modern kialakítást, a természeti környezetet és a jó kiadhatóságot; az ausztriai ingatlanok vásárlói számára ez egyszerre életstílus és befektetés, míg az ausztriai ingatlanok piacán a Veldeni lokáció különösen erős hívószó.

Ha olyan megoldást keres, amelyben a minőség, a hozam és a tóparti életérzés találkozik, ez a lehetőség kiváló választás lehet.