Határozatlan ideig bérbe adott, modernizált 3 szobás lakás Bécsben

Bécs 3. kerületében, a Landstraße városrészben kínált, kiválóan megközelíthető befektetési lakás ideális választás az ausztriai ingatlanok iránt érdeklődőknek.

Ez az ausztriai ingatlan egy felújított, elegáns társasházban található, ahol a modern komfort és a városi élet előnyei egyszerre érvényesülnek. A környéken üzletek, éttermek, mindennapi szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok biztosítják a kényelmes mindennapokat. Az ausztriai ingatlanok között ez a lokáció különösen vonzó, hiszen a Rochusmarkt, a Donaukanal és a Prater is könnyen elérhető, így a városi infrastruktúra és a kikapcsolódási lehetőségek egyaránt adottak.

Az ingatlan 96,77 m² lakóterülettel rendelkezik, és három szobára tagolódik.

A praktikus elrendezés része egy nappali-étkező nyitott konyhával, két hálószoba, egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, előszoba, valamint egy loggia. Az ausztriai ingatlanok esetében különösen értékes a kényelmes alaprajz, a jelen lakás pedig a beépített konyhával, padlófűtéssel, parketta és csempeburkolattal, valamint akadálymentes hozzáféréssel kimondottan jól használható.

A lakás jelenleg határozatlan ideig bérbe adott, ezért kifejezetten befektetési célra alkalmas. A nettó bérleti díj havi 180,38 EUR, a megadott vételár pedig nettó összeg, amelyhez 20% áfa adódik. Ez az ausztriai ingatlan így stabil, hosszú távú hozamlehetőséget kínál azoknak, akik megbízható, értékálló befektetést keresnek.