Első használatba vételű újépítésű lakás nagy tetőterasszal Graz-Göstingben

Ez az ausztriai ingatlan Graz-Gösting csendes, zöldövezeti részén, a Thalstraße közelében található, és modern lakókomfortot kínál egy kivételesen nagy, privát tetőterasszal.

Az ausztriai ingatlanok piaca ezen a környéken különösen vonzó, hiszen a természet közelsége és a városi elérhetőség egyszerre adott. A közeli Thaler Bach és a Thalersee kiváló kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak, miközben Graz központja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez az ausztriai ingatlanok közé tartozó lakás a nyugodt környezet és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyát nyújtja.

A lakás 45,63 m²-es lakóterével, 2 világos szobájával és körülbelül 44 m²-es tetőteraszával kiemelkedő élettérrel rendelkezik.

A tágas, nyitott nappali–étkező–konyha tér, a padlófűtés, az igényes parketta és a természetes fényt biztosító nagy nyílászárók kényelmes, korszerű otthont teremtenek. Az ausztriai ingatlanok között ez az ingatlan különösen figyelemre méltó, mert első használatba vételű, azonnal költözhető, és a tárolóhelyiség is a vételár részét képezi.

A házban lift működik, az akadálymentes hozzáférés biztosított, a garázsbeálló pedig opcionálisan megvásárolható. Az ausztriai ingatlanok befektetési szempontból is erős alternatívát jelentenek itt, mivel a lakás azonnal hasznosítható saját célra vagy hosszú távú bérbeadásra is.

Elhelyezkedés és környezet

A Thalstraße mentén fekvő projekt zöld, nyugodt környezetben helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a városi kapcsolatok egyszerre élvezhetők. A közeli Thalersee, a Thaler Bach és Graz gyors elérése az ausztriai ingatlanok egyik legvonzóbb tulajdonságát, a kiváló életminőséget erősíti.

A környék ideális választás lehet azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a kikapcsolódási lehetőségekről és a város közelségéről.

Főbb előnyök

• Első használatba vételű, azonnal költözhető újépítésű lakás
• Nagy, kb. 44 m²-es privát tetőterasz
• 45,63 m² lakótér, jól kihasználható 2 szobás elrendezés
• Padlófűtés és levegő-víz hőszivattyú
• Fotovoltaikus rendszer a tetőn
• Pincei tárolóhelyiség az árban
• Lift és akadálymentes hozzáférés
• Opcionális garázsbeálló
• Jó választás saját célra és bérbeadásra is

Befektetési lehetőség

Az ausztriai ingatlanok között ez a lakás kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik, mivel azonnal kiadható, a környék keresett, a minőségi kivitelezés pedig hosszú távon is értékállóságot sugall.

A tágas kültéri terület, a modern műszaki megoldások és a kedvező elhelyezkedés együtt olyan paramétereket alkotnak, amelyek stabil keresletet eredményezhetnek a bérleti piacon.