ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás

  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121001.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121002.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121003.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121004.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121005.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121006.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121007.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121008.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121009.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121010.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121011.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121012.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121013.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121014.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121015.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121016.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121017.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121018.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121019.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121020.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121021.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121022.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-kalsdorf-bei-graz-8401-20261102005408-1e7658bb-01059121023.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-Parajdi-Istvan.jpg

Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás erkéllyel – Kalsdorf bei Graz, OASIS Smart Village – 6. épület, TOP 21

€ 279.535 (Nettó)
Lakótér 63.70 m²
Szobák száma: 3.0
Építés éve / felújítás éve: /
Fűtés: Távfűtés, padlófűtés
Extrák: Jutalékmentes vásárlás; alaprajz; projektfotók
Régió: 8401 Kalsdorf bei Graz, Stájerország

Ausztriai ingatlan főbb adatai

Lakásegység6. épület, TOP 21
Közvetítői jutalék a vevőnek0% – jutalékmentes
Árlista dátuma01.09.2026
Befektetői nettó ár279 535,00 EUR
Fogyasztói ár299 900,00 EUR

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Az OASIS Smart Village Kalsdorf bei Graz központjához közel, kilenc épületből álló lakóprojekt. A 117 otthont magában foglaló fejlesztéshez közös zöldterületek, kerékpártárolók és mélygarázs tartozik.

A 6. épület, TOP 21 jelű lakás 63,7 m² alapterületű, 3 szobával. A hozzá tartozó erkély/terasz összesített területe 15,7 m². A tároló/pince területe 3,8 m².

Graz vonattal, busszal és autóval is megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és a Mur menti kerékpárút található; a grazi repülőtér is elérhető közelségben van.

Az ausztriai ingatlanok kínálatában ezt a lakást magyar nyelvű ügyintézéssel közvetítjük. A vásárlót közvetítői jutalék nem terheli.

Árak és értékesítési feltételek

Mélygarázshely külön befektetői nettó ára az árlistában: 20 000 EUR.

A befektetői nettó ár és a fogyasztói ár külön ajánlat; nem egymásból számított összegek. A feltüntetett árakon felül a vásárláshoz kapcsolódó költségek külön fizetendők.

Felszereltség és átadás

Távfűtés, padlófűtés. Elkészült; birtokbaadás egyeztetés szerint.

A projektfotók és látványtervek tájékoztató jellegűek. A bemutatott berendezés csak külön megállapodás esetén része az ajánlatnak.

Befektetői nettó ár: 279 535,00 EUR.

Fogyasztói ár: 299 900,00 EUR.

Mellékköltségek

  • Ingatlanszerzési adó: 3,5%
  • Földhivatali bejegyzési díj: 1,1%
  • Adásvételi szerződés elkészítése: 1,5% a bruttó végfelhasználói árból + ÁFA + költségek
  • Ügyintézési díj: 1% + ÁFA

Kapcsolatfelvétel

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 7376 1399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.

Az oldalon szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az árak, műszaki tartalom, alaprajzok, méretek és ütemezések változhatnak.

A várható bérleti díj és hozam becslés, nem minősül garantált ígéretnek vagy kötelező ajánlatnak.



 

 

 

 
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldésével:
- Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
- Hozzájárulok részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:





- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás

keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:

Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?