ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás

  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121001.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121002.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121003.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121004.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121005.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121006.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121007.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121008.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102013811-aebb82de-01097121009.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-Parajdi-Istvan.jpg

Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás erkéllyel – Graz, OASIS Uhlandgasse – TOP 29

€ 442.490 (Nettó)
Lakótér 56.90 m²
Szobák száma: 3.0
Építés éve / felújítás éve: /
Fűtés: Távfűtés, padlófűtés
Extrák: Jutalékmentes vásárlás; alaprajz; projektfotók
Régió: 8010 Graz, Stájerország

Ausztriai ingatlan főbb adatai

LakásegységTOP 29
Közvetítői jutalék a vevőnek0% – jutalékmentes
Árlista dátuma15.09.2026
Értékesítési állapot az árlistábanFoglalt / fenntartott; nem azonos a bérbeadással
Befektetői nettó ár442 490,00 EUR
Fogyasztói ár436 050,00 EUR

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Az OASIS Uhlandgasse Graz St. Leonhard városrészében, egyetemekhez és a belvároshoz közeli környezetben készül. A fejlesztés 36 lakást és egy üzlethelyiséget foglal magában, zöld belső udvarral és mélygarázzsal.

A TOP 29 jelű lakás 56,9 m² alapterületű, 3 szobával. A hozzá tartozó erkély/terasz összesített területe 13 m². A tároló/pince területe 2 m².

A közelben villamos- és buszmegálló, élelmiszerüzletek, oktatási intézmények és a grazi Opera található. A belvárosi elhelyezkedés a városi élethez és a bérbeadási célú ingatlanvásárláshoz is érdekes lehet.

Az ausztriai ingatlanok kínálatában ezt a lakást magyar nyelvű ügyintézéssel közvetítjük. A vásárlót közvetítői jutalék nem terheli.

Árak és értékesítési feltételek

Mélygarázshely külön befektetői nettó ára az árlistában: 26 100 EUR.

A befektetői nettó ár és a fogyasztói ár külön ajánlat; nem egymásból számított összegek. A feltüntetett árakon felül a vásárláshoz kapcsolódó költségek külön fizetendők.

Felszereltség és átadás

Távfűtés, padlófűtés. Tervezett átadás: 2028.

A projektfotók és látványtervek tájékoztató jellegűek. A bemutatott berendezés csak külön megállapodás esetén része az ajánlatnak.

Befektetői nettó ár: 442 490,00 EUR.

Fogyasztói ár: 436 050,00 EUR.

Mellékköltségek

  • Ingatlanszerzési adó: 3,5%
  • Földhivatali bejegyzési díj: 1,1%
  • Adásvételi szerződés elkészítése: 1,5% a bruttó végfelhasználói árból + ÁFA + költségek
  • Ügyintézési díj: 1% + ÁFA

Kapcsolatfelvétel

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 7376 1399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.

Az oldalon szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az árak, műszaki tartalom, alaprajzok, méretek és ütemezések változhatnak.

A várható bérleti díj és hozam becslés, nem minősül garantált ígéretnek vagy kötelező ajánlatnak.



 

 

 

 
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldésével:
- Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
- Hozzájárulok részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:





- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás

keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:

Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?