Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez az ausztriai ingatlan egy többgenerációs ház, amely jelenleg bérbe van adva. Az 1. emeleten található lakrész 120 m2 alapterületű, 5 szobával rendelkezik, és az alagsor bérleti díjából származó bevételek fedezni tudják a fix költségeket.

Ezen ausztriai ingatlan elhelyezkedése

A ház Oberösterreich tartományban, Raab városában található, központi elhelyezkedéssel és kiváló hozzáféréssel a helyi üzletekhez és vendéglátóhelyekhez.

Az ingatlan részei

Az ingatlan földszintjén találhatók a felújított kereskedelmi helyiségek, összesen 170 m2-en, valamint az emeleten egy 175 m2-es lakás, amely 5 hálószobás, nappalival és konyhával rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, két személygépkocsi parkolóhely, valamint egy erkély és egy belső udvar.

Használati lehetőségek

A bérbeadás nagyszerű lehetőséget kínál, mivel a jelenlegi bérleti díjak fedezik a ház fenntartási költségeit, így kiváló befektetési lehetőségnek minősül.

Főbb előnyök

• Befektetési potenciál
• Felújított kereskedelmi helyiségek
• Központi elhelyezkedés
• Korszerű fűtési rendszer

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!