ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás
Egykori fogadó nagy potenciállal Feldbach közelében - Az Ön projektje a keresett Délkelet-Stájerországban.
Ausztriai ingatlan főbb adatai
| Vételár | € 330.000 |
| Szobák száma | 10 |
| Lakótér mérete | 350 m² |
| Telek méret | 1646 m² |
| Hasznos alapterület | 350 m² |
| Fürdőszoba | 4 |
| Terasz | 3 (2 balkon, 1 terasz) |
| Parkoló | Freiplatz (Szabad hely) |
| Pince | Igen |
| Építés éve | 1958 |
| Állapot | Felújításra szorul |
| Fűtési rendszer | Központi fűtés (Olaj) |
| Energia osztály | E |
Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása
Egykori fogadó nagy potenciállal
Ez az ausztriai ingatlan, egy korábbi gasthof, nagy potenciállal rendelkezik, és Feldbach közelében található a népszerű Délkelet-Stájerországban. Az ingatlan körülbelül 350 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, és felújításra szorul, alapot képezve a különféle projektekhez. A telek összesen körülbelül 1646 m², amely teljes egészében szabad földterület.
Elhelyezkedés
Az ausztriai ingatlan Oedt közelében, Feldbach városában található, amely egy csendes vidéki közösség Stájerországban, meggyőző infrastrukturális adottságokkal. Feldbach, a megyei főváros mindössze 3 percre található, számos bevásárlási, oktatási és szabadidős lehetőségeket kínálva.
Az ingatlan részei
Az ausztriai ingatlan földszinti és emeleti szinttel rendelkezik, melyek gasztronómiai egységeket és szobastruktúrákat tartalmaznak. Az emeleti szinten két különálló lakóegység található. Az ingatlan nagy részben alá van pincézve, és különféle szabad területekkel rendelkezik, részben távolba nyúló kilátással a környező természetre.
Használati lehetőségek
Az ausztriai ingatlan különféle projektek, például átfogó felújítás vagy bontás-újjáépítés alapját képezheti.
Főbb előnyök:
- Természetes környezet a népszerű Délkelet-Stájerországban.
- Könnyű megközelíthetőség Feldbach (3 perc) és Graz (40 perc).
- Széles körű meglévő infrastruktúra, változatos potenciállal.
- Körülbelül 350 m² hasznos alapterület, valamint pince.
- Körülbelül 1646 m² telekterület saját kerttel, fákkal és szőlőültetvénnyel.
Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399
Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):
https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting
Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:
- 3,5% ingatlanszerzési adó
- 1,1% bejegyzési illeték
- 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
- 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék
Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!
Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!
Kiemelt ajánlataink
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás Finkensteinben
Teljesen berendezett, 61 m²-es lakás Finkenstein központjában, azonnal költözhető. Ideális befektetés rövid- és hosszú távú bérbeadásra.
Ausztriai ingatlanok:
Csodálatos otthon nem messze Szombathelytől.
Ez az idilli ausztriai ingatlan egy többszintes többgenerációs családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál két család számára is.A 9 szobás, 190 m² lakótérrel rendelkező ház két külön lakóegységből áll, saját kerttel, garázzsal, teraszokkal és erkélyekkel.
Ausztriai ingatlanok:
Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Új, most épülő grazi lakások: 8020 Graz
Legfrissebb ajánlataink
Ausztriai ingatlanok:
3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. A lakás 2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Kiemelkedő hozam azonnal!
Ausztriai ingatlanok:
2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehetőAusztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj. Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra.
Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Kiemelt életminőség Grazban. Luxus lakás luxus terasszal, igényes vevőknek.
Exkluzív tetőtéri lakás Graz szívében. Modern, új építésű otthon zöld udvarban, kiváló infrastruktúrával és hatalmas terasszal.
Biztonságos, euró alapú befektetés. Passzív jövedelem bérlőmenedzsmenttel.
A Stadt.Park.Fluss. projekt új építésű lakásokat kínál Graz központi részén, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, modern műszaki tartalommal és hosszú távon jól bérbe adható elhelyezkedéssel.
Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:
Ingatlanvásárlás Ausztriában
A tartalomból:
Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...
Külföldi Ingatlan?!
Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!
Hasznos ingatlanos videók:
- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás
keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok
Korábbi hírlevelek:
Panzió vétel Ausztriában.Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?