Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ingatlan típusa és teljes leírása

Ez a modern ikerház félrész kortárs dizájnt ötvöz funkcionális eleganciával, és tágas, körülbelül 125 m² hasznos alapterületet kínál minden kényelemmel, amit csak kívánhat. Központi helyen található, ez az ingatlan egyedi ajánlat a piacon, különösen árban. Hol talál még házat ilyen dizájnnal, ebben a kivitelben és teljesen kialakított kerttel? Kiemelkedő bokrok, fák és sövények már el vannak ültetve, így valódi látványosságot nyújt!

A földszinten elérhető egy hívogató folyosó, amely különféle helyiségekhez ad hozzáférést. Balra található a praktikus technikai helység, amely rendet és funkcionalitást biztosít. A fürdőszoba világos és modern, WC-vel és zuhanyzóval rendelkezik. Ezenkívül a földszinten van egy iroda vagy vendégszoba is. A nyitott nappali, amelyet nagy ablakfelületek világítanak meg, a lakás szíve. Innen zavartalan kilátás nyílik az ízlésesen berendezett konyhán, az étkezőn át egészen a kényelmes nappaliig. A helyiségek harmonikus összekapcsolása nem csak a kommunikációt támogatja, hanem meleg, barátságos légkört is teremt.

Az emeleti szinten három gyönyörű hálószoba várja Önt. Minden szoba külön visszavonulási hely, amely teret nyújt az egyéni kialakításhoz. Az emeleti előtér sokrétűen használható, ideális például egy kényelmes olvasósarok vagy kreatív hobbi terület kialakítására. Itt pihenhet és új inspirációt meríthet.

Elhelyezkedés és környezeti előnyök

Ezen ausztriai ingatlan központi elhelyezkedése páratlan. Tökéletesen megközelíthető, ugyanakkor nyugodt és csendes környezetet kínál.

Az ingatlan részei

• Négy szoba, beleértve a hálószobákat és a nappalit.
• Kényelmes nappali terasz hozzáféréssel.
• Tágas kert 448 m²
• Két fürdőszoba biztosít kényelmet az emeleten és a földszinten egyaránt.

Használati lehetőségek

Az ingatlan tökéletes lehetőséget nyújt bérbeadásra, kiváló hozam lehetőségekkel.

Főbb előnyök

• Korszerű dizájn és első osztályú kivitelezés
• Napfényes, nyitott élettér
• Tágas külső területek, amelyek tökéletesek a kikapcsolódásra

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!