Ausztriai ingatlan főbb adatai

Vételár (€)	785000
Szobák száma	5
Lakótér mérete (m²)	133
Terasz terület (m²)	30
Fürdőszoba	3
Terasz	1
Parkoló	3
Építés éve	2000
Állapot	Újszerű
Fűtési rendszer	Központi fűtés
Energia osztály	B
Rezsi költség bruttó	350

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Ausztriai ingatlanok: Közvetlenül a Loipersdorf fürdő mellett

Ez a lakás közvetlenül a Loipersdorf fürdőkomplexumban helyezkedik el, egyedi elhelyezkedéssel és számos különleges élménnyel. A lakás teljesen luxus és professzionálisan berendezett, a teljes berendezés benne foglaltatik.
Számos fürdőhotel "Sonnreich" létesítményt ingyenesen használhat, többek között: SPA terület medencével és szaunákkal, szabad terület és pihenőhelyek, a tágas fitneszterület és még sok más.

A lakás elhelyezkedése és környezeti előnyei

Az ingatlan közvetlenül a termálkomplexumban található, amely különleges lakóflair-t kínál, mintha nyaralna. A helyszín számos előnyt kínál a meglévő hotelinfrastruktúrával való együtt használatnak köszönhetően. Továbbá, csak néhány perces autóútra van a teljes infrastruktúra és egy kisváros kényelme. Az ingatlan a népszerű délkelet-stájerországi és dél-burgenlandi régiók szívében található, csodálatos klímával.

Az ingatlan részei

A lakás 113 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez tartozik további 20 m²-es helyiség, amely egy emelet magasabban található (5. emelet). Ez a helyiség raktárként vagy hobbiszobaként használható, illetve kisebb átalakításokkal vendégszobává is alakítható.

Használati lehetőségek

A fő lakóhely használata megengedett, így ideális lehetőség bérbeadásra is.

Főbb előnyök

• Különleges elhelyezkedés közvetlenül a termálkomplexumban.
• Számos kiemelkedő élmény ingyenes használatra.
• Körülbelül 133 m² hasznos terület: lakás és "vendégszoba".
• Nagy terasz 30 m²-es terület és természetre néző kilátás.
• Luxus belsőépítészeti berendezés benne foglaltatik.
• Teljesen felszerelt Miele márkájú konyha.
• Modern épület nagyon jó állapotban.
• Használat fő lakóhelyként megengedett!
• 3 parkolóhely benne foglaltatik.

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!