Ausztriai ingatlan főbb adatai

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Családi ház Liezenben, Reithtal, napos elhelyezkedéssel és Grimming kilátással!

Üdvözöljük új otthonában! Ez a tágas családi ház nemcsak napos fekvésével és a Grimming kilátásával nyűgözi le Önt, hanem átgondolt térbeosztásával és modern felszereltségével is. Különösen kiemelendő a második lakás lehetősége, amely rugalmas használati lehetőségeket kínál.

Ingatlan adatok:

• Lakótér: kb. 175 m²
• Telek mérete: kb. 848 m²
• Felújítás éve: 2014
• Második lakás lehetősége: IGEN

Térbeosztás:

Földszint:

• Világos konyha délre néző balkonnal
• 2 kényelmes szoba
• Modern fürdőszoba
• Külön WC
• Előtér

Emelet:

• Tágas konyha délre néző balkonnal
• 1 szoba
• Fürdőszoba WC-vel
• Praktikus előtér
• Tárolóhelyiség

Pince:

A teljesen alápincézett ház további helyiségeket kínál:

• 2 szoba
• Fűtőhelyiség
• 2 tárolóhelyiség

Felszereltség:

Az ingatlan saját vízforráshoz kapcsolódik, ami jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. A biológiai szennyvíztisztítóval együtt a működési költségek nagyon alacsonyak maradnak. Ezenkívül a fűtési rendszer szilárd tüzelőanyagok és napenergia kombinációjából áll, ami nemcsak fenntartható, hanem az energiadíjakat is optimalizálja.

Külső tér:

Élvezze a napot a két déli fekvésű balkon egyikén, vagy alakítson ki a tágas udvaron egy meghitt grillező helyet a szabadban eltöltött közösségi órákhoz. Továbbá két carport áll rendelkezésére akár 5 autó számára, valamint legalább 5 további parkolóhely.

Ez a családi ház ötvözi a vidéki élet előnyeit a kényelemmel, ideális teret nyújtva családjának.

Fő előnyök:

• Napos elhelyezkedés
• Grimming kilátás
• Saját vízforrás
• Biológiai szennyvíztisztító
• Fenntartható fűtés
• Tágas tér

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 73761399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. (A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.):

https://tidycal.com/1jgel81/30-minute-meeting

Összesen 10–11% mellékköltséggel kell számolni ausztriai ingatlanok vásárlása esetén:

• 3,5% ingatlanszerzési adó
• 1,1% bejegyzési illeték
• 1,8–2% ügyvédi és közjegyzői díj
• 3% (+20% forgalmi adó) az ingatlanos jutalék

Fontos: A mellékköltségek mindig a bruttó vételárra számítódnak!

Küldd el ismerősödnek, akit érdekelhet ausztriai ingatlan vagy befektetés!