ausztriai ingatlanok - eladó ház, lakás

  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121001.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121002.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121003.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121004.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121005.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121006.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121007.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121008.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121009.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121010.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121011.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121012.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121013.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121014.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121015.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121016.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121017.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121018.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121019.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121020.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121021.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121022.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121023.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121024.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121025.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121026.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121027.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121028.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-graz-8010-20261102125721-685da718-01106121029.jpg
  • ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-Parajdi-Istvan.jpg

Ausztriai ingatlanok: 3 szobás lakás kültéri térrel – Graz, LebensWert – TOP C.12

€ 519.437 (Nettó)
Lakótér 80.16 m²
Szobák száma: 3.0
Építés éve / felújítás éve: /
Fűtés:
Extrák: Lift; alaprajz; projektfotók; jutalékmentes közvetítés; külön kezelési díj
Régió: 8010 Graz, Stájerország

Ausztriai ingatlan főbb adatai

LakásegységTOP C.12
Lakóterület80,16 m²
Szobák száma3
Közvetítői jutalék a vevőnek0% – jutalékmentes
Külön kezelési díj1% + áfa az árlista szerint
Árlista dátuma03.09.2026
Terasz58,15 m²
Befektetői nettó ár519 436,80 EUR
Fogyasztói ár584 383,00 EUR

Ezen ausztriai ingatlan részletes leírása

Graz Jakomini városrészében, a belváros és a Murpark közötti zöld belső udvarban helyezkedik el a LebensWert lakóprojekt. A városi környezethez jól használható kültéri terek és korszerű lakáskialakítás társul.

A TOP C.12 jelű lakás 80,16 m² alapterületű, 3 szobával. A lakáshoz tartozó kültéri területek: 58,15 m² terasz.

A környék üzletei és városi szolgáltatásai mellett a közlekedési kapcsolatok is segítik a mindennapi ügyintézést. A belső udvari elhelyezkedés a városi élet közelsége mellett is nyugodtabb lakókörnyezetet kínál.

Az ausztriai ingatlanok kínálatában ezt a lakást magyar nyelvű ügyintézéssel közvetítjük. A vevőt közvetítői jutalék nem terheli.

Árak és vásárlási feltételek

A befektetői nettó és a fogyasztói ár két külön ajánlat; nem egymásból, áfaszorzással kiszámított összegek.

Az árlista szerint külön 1% + áfa kezelési díj fizetendő. A kapcsolódó adók, szerződéskötési és egyéb vásárlási költségek külön tételek.

Parkoló vásárlásának lehetősége az elérhető kínálat szerint egyeztethető; a lakás feltüntetett ára nem tartalmaz külön parkolóvételárat.

Alaprajz és további információk

Az egységhez saját alaprajz tartozik. A birtokbaadás időpontja és a műszaki tartalom részletei egyeztetés szerint.

A projektfotók és látványtervek tájékoztató jellegűek, a berendezés szemléltetésre szolgál. A tervek a kivitelezés során műszaki okokból változhatnak.

Befektetői nettó ár: 519 436,80 EUR.

Fogyasztói ár: 584 383,00 EUR.

Mellékköltségek

  • Ingatlanszerzési adó: 3,5%
  • Földhivatali bejegyzési díj: 1,1%
  • Adásvételi szerződés elkészítése: 1,5% a bruttó végfelhasználói árból + ÁFA + költségek
  • Ügyintézési díj: 1% + ÁFA

Kapcsolatfelvétel

Keressen telefonon vagy foglaljon konzultációs időpontot: +43 664 7376 1399

Amennyiben az ingatlan komolyan érdekli, foglaljon ingyenes konzultációs időpontot a következő linken. A konzultáció online, az ingyenes ZOOM konferenciaszoftveren történik.

Az oldalon szereplő információk tájékoztató jellegűek. Az árak, műszaki tartalom, alaprajzok, méretek és ütemezések változhatnak.

A várható bérleti díj és hozam becslés, nem minősül garantált ígéretnek vagy kötelező ajánlatnak.



 

 

 

 
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldésével:
- Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
- Hozzájárulok részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:





- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás

keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:

Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?