Kiemelt ingatlanok

Ausztriai-ingatlanok-csaladi-haz-hegyoldal-2023-07-03.jpg
Ez az ausztriai ingatlan 1.200 méterrel a tengerszint felett fekszik. Az alatta elterülő Múr völgyére zavartalan kilátás lehet élvezni a télikertből, de szinte az egész házból. Az ausztriai ingatlan 16 Km-re (autóval 20 perc) van Kreischbergtől.
€ 220.000 € 260.000
ausztriai-ingatlanok-elado_panzio_A10_autopalyanal-2016-10-29-159-260.jpg
Ezen Ausztriai ingatlan közvetlen az A10 autópálya mellett ban. Így télen a Katschberg sípálya vendégeiből, nyáron pedig az átutazókból és a Nockalmstraße motorosaiból profitál.

Kiválóan alkalmas a Murau ingatlan üzemeltető céggel való együttműködésre, ha Ön nem akar kiköltözni és vezetni a házat
€ 420,000 € 500,000
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz- B-WS249-1080-01-195-ELKELT.jpg

Ausztriai ingatlanok:

2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

A lakás  2028 szeptemberig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
Nettó €236.900,00
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz- B-SW18---1080-01-195.jpg

Ausztriai ingatlanok:

2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2019 februárjában kezdődött, és 2023 júliusában fejeződött be.
Nettó €302.659,00
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz- B-WS249-1080-01-195.jpg

Ausztriai ingatlanok:

2 szobás lakás - Grazban, fix bérleti bevétellel, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

A lakás  2026 szeptemberig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
€ 187.900
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz-2023-08-25-01-195-146.jpg

Ausztriai ingatlanok:

ÁRCSÖKKENÉS!
Kiemelt ajánlatunk egy Grazban, a Herrgottwiesergasse alatt elhelyezkedő lakás.
A környék nyugodt lakóövezetben helyezkedik el, így garantált a csend és a pihenés. A kiváló közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontjára gyorsan eljussunk. A lakás jelenleg bérbe van adva magyar munkásoknak, akik a közeli vágóhídon dolgoznak. 
€ 220.000 € 280.000
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz-OCLK-1080-01-195.jpg
Ezen ausztriai ingatlant főleg befektetőknek ajánljuk. Ezért Áfa nélkül megvásártolható. Saját célra az ár magasabb az Áfa miatt!
A lakás  2026 nyarán készül el, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.
€ 204.723
 
Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-WD103-1080-01-195.jpg

Ausztriai ingatlanok:

3 szobás lakás - Bécsben, 2025-ös elkészüléssel, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

Az ingatlan kiváló minőségű új építésű lakás, amely tökéletes választás lehet mind befektetési célokra, mind pedig saját használatra. Az építkezés 2025-ben készül el. Ha bérbeadási céllel veszik meg, akkor nettó áron megvehető. Részletekért hívjon!
Nettó €396.420
Ausztriai-ingatlanok-lakas-becs-B-CQ-1080-02-195.jpg

Ausztriai ingatlanok:

4 szobás lakás - Bécs közelében, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

Ezen befektetési ausztriai ingatlan különlegessége:
  • Akár több mint 20% hozamnövekedés is lehetséges bérlőcserével (2025 januárban).
  • Hatalmas kert és egyedülálló saját használatú kert, mint egy családi ház.
  • A hatalmas lakás ára még az infláció előtti időből származik!
Ezt különleges lehetőséget nem szabad elszalasztani, mert nincs több hasonló!
Nettó €299.500
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz-B-S4-1–Steggasse-1080-01e-195.jpg

ELKELT!

Ausztriai ingatlanok:

3 szobás lakás - Grazban, 2026-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

Ezen befektetési ausztriai ingatlan különlegessége:
  • Akár több mint 20% hozamnövekedés is lehetséges bérlőcserével (2026 szeptember).
  • Hatalmas kert és egyedülálló saját használatú kert, mint egy családi ház.
Nettó €291.900
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz-2100162402-1080-01-195.jpg

Eladó lakás Graz-ban, azonnal beköltözhető

Ausztriai ingatlan, ami kiváló Ausztriába költözéshez vagy kiadásra

 Ez az eladó lakás a 3. emeleten található, lift nélküli épületben. Az ingatlan 3 különálló szobából, előszobából, WC-ből, fürdőből, különálló konyhából és erkélyből áll. 
€ 139.900
ausztriai-ingatlanok-lakás-graz-RS-22-1080-09-195.jpg

Eladó lakás Graz-ban, azonnal beköltözhető vagy kiadható

Ausztriai ingatlan, ami kiváló Ausztriába költözéshez vagy kiadásra

Most fejeződik be a felújítás. A teljesen felújított lakás azonnal beköltözhető lesz! Befektetésnek és saját célra is kiváló!
€175.000
ausztriai-ingatlanok-lakás-graz-RS-10-1080-01-195.jpg

Eladó lakás Graz-ban, azonnal beköltözhető vagy kiadható

Ausztriai ingatlan, ami kiváló Ausztriába költözéshez vagy kiadásra

Most fejeződik be a felújítás. A teljesen felújított lakás azonnal beköltözhető lesz! Befektetésnek és saját célra is kiváló!
€105.000
ausztriai-ingatlanok-lakás-graz-2100155049-01-195.jpg

Eladó lakás Graz-ban, azonnal beköltözhető

Ausztriai ingatlan, ami kiváló Ausztriába költözéshez vagy kiadásra

Ez az eladó lakás 1 szobából, konyhából, előszobából, WC-ből, fürdőből áll. Kiköltözésre vagy befektetésre is kiválóan alkalmas.
€99.900
ausztriai-ingatlanok-lakás-graz-B-LH28-BlueShipTwo-1080-01-195.jpg

Ausztriai ingatlanok:

3 szobás lakás - Grazban, 2025-ig bérbe adva, Áfa náélkül megvehető

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az ingatlan nyugdíj.

A lakás  2025 márciusig bérbe van adva, és a kiadás menedzsmentel passzív jövedelmet hozhat magas hozammal.

Kiemelkedő hozam azonnal!
Nettó €168.948
Ausztriai-ingatlanok_Elado_Apartmanhaz_Murau-02-260-ELADVA.jpg

ELADVA

Ausztriai ingatlan Murauban: Gyöngyszem, mert Murau történelmi óvárosában van. Gyöngyszem, mert a legszinvonalasabb apartmanokat kínálja egész Murauban. Gyöngyszem, mert teljesen fel lett újítva. Gyöngyszem, mert az apartmanok maximálisan fel vannak szerelve, a legmagasabb igényeknek megfelelően. Gyöngyszem, mert a ház a Múrra és a kálváriára néz, és csodálatos a panorámája.
€ 1.500.000
Ausztriai-ingatlanok_elado-udvarhaz-Murauban-033-1080-ertekesitesfelfuggesztve.jpg

ELADVA

A kb. 1080 négyzetméteres telken egy „U” formájú udvarház áll. A ház a teljes utcafronton keresztül húzódik, csak egy lefelé menő udvari behajtó van az épület alatt.

Ezen ausztriai ingatlan nagyon masszív építésű, és hatalmas tereket tartalmaz. Az épület maga több mint 400 négyzetméter, és a beépíthető hasznos alapterület ennél sokkal több.

€ 305.000
Ausztriai-ingatlanok_elado-hotel-schi-amade-010-260.jpg

ELADVA

Ritka az ilyen kerek, átlátható és tiszta történet.

Sok felújított szállodát láttam már, de ennek van stílusa. Ebben láthatóan nagyon jól érzik magukat a vendégek, akik örömmel térnek vissza. A felújításon gyönyörűen látszik, hogy egy profi belsőépítész tervezte és a kivitelezés is hibátlan.

Általában nem szoktam ennyire dicsérni egy szállodát, de ez tényleg különleges. És persze rossz befektetés lenne, ha csak szép lenne, de a számok nem lennének igazán jók.

€ 949.000 € 1.190.000
Ausztriai-ingatlanok_elado-berhaz-enstal2-001-260-elkelt.jpg

ELADVA

Ez a bérház, vagy apartmanház egy nagy parasztházból lett átalakítva és felújítva 1990-es években. Az összesen 1.054 m2 lakótér 19 lakásra van felosztva. Ezek 30-100 m2 közöttiek, és ki vannak adva tartós bérlőknek.

Az Ennstal-ban található ingatlan, a 2.920 m2-es telekkel egyben eladó. A saját telken összesen kb. 30 autónak van parkoló.

Az olaj központi fűtés szolgáltatja nem csak a meleget, hanem a melegvizet is a lakások részére.

ELKELT
Ausztriai-ingatlanok-murau-9miniapartman-elado-nagy-haz-240-063 - ajanlat alatt.jpg

ELADVA

Az ingatlan leghatékonyabb fejlesztése, azaz a vagyonduplázás, 10 miniapartman kialakításával érhető el. A megvalósítás, az eredeti funkció megváltoztatásával jár.
Az épület szerkezetileg és tetőszerkezeti leg is kiváló állapotban van. Néhány évvel ezelőtt jelentősen felújították.
ELADVA
Ausztriai-ingatlanok-elado-volt-panzio-koflach-009-260.jpg

ELADVA

A Köflach egyik legjobb lakó övezetében levő kb. 418 m² épületben korábban egy éterem tekepályával, és 9 szobás fogadó működött.

Ezen ausztriai ingatlan 1969-ben épült, és egy 2.808 m² telken fekszik. Az ingatlan Graztól kb. 40 Km-re fekszik. A régió folyamatosan fejlődik, egyre több a régióban a munkaadó, ezért az vásárlásra vagy a bérlésre is van folyamatosan kereslet.

€ 130.000
Ausztriai-ingatlanok-elado-volt-panzio-selzthal-008-260.jpg

ELKELT!

Az épület összesen több mint 900 m2-es és ennek egy része nincs kiépítve. Maga az épület szerkezetileg nagyon masszív, többségében magas minőségű és szinte új ablakok vannak.
€ 350.000 € 375.000
ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-8254-Wenigzell-elado-haz-210602-01-260.jpg

ELKELT!

3 lakás, egy garzon és egy vendéglátó egység Pittermann-ban eladó. Szombathelytől kb. 89 Km távolságra.

A három lakásnak külön bejárata van, így bérbe lehet andi.

A vendéglátó egység kávézóként üzemelt.

€ 350.000
Ausztriai-ingatlanok_LEADO-APARTMANHAZ-STADL-01-550-eladva.jpg

ELADVA

Nagyon sokan hívtak január eleje óta. Több tucat ügyfél azzal kezdte, hogy sokat gondolkodott és most végre elszámta magát, megvenné a muraui kék házat. Azt, amit teljesen fel kell újítani. És mindenkit el kell szomorítanom, hogy már elkelt. Túl sokáig gondolkodott és a lehetősége már elszállt!!!

DE MOST ITT EGY MÁSIK LEHETÕSÉG!!!

Nem sokat kell gondolkodni, hanem GYORSAN lecsapni!

ELADVA
ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetés-tanaynag-260.jpg

Minden titok és részlet az ausztriai ingatlanvásárlásról és befektetésről.

Aki tervezi Ausztria ingatlan vásárlását, annak kötelező ez a 24 videóból álló, teljes folyamatot részletesen elmagyarázó anyag.

Az összesen 4 óra videószemináriumban benne van minden apró részlet, amire figyelni kell az ausztriai ingatlan megvétele előtt és közben!

€ 219,99
ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-becs-SH201-Wien-Simmering-top1-12-04-260.jpg

ELKELT!

Ez a lakás Bécs dél-keleti részén (1110 - Simmering) található.  Kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastruktúrával rendelkezik.
€ 223.452
ausztriai-ingatlanok-ingatlanbefektetes-bécs-wien-TS58-00-240.jpg

ELKELT!

Ez a lakás Bécsben, a Triester Strasse-n (1100) található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal és infrastruktúrával rendelkezik.
€ 230.826,25
Ausztriai-ingatlanok-lakas-graz-B-KHG23-1080-01-195.jpg

Ausztriai ingatlanok:

2 szobás lakás - Grazban - 2028-ig fixen bérbeadva

Ausztriai ingatlanok között a legjobb ingatlanbefektetés az "ingatlan nyugdíj"!

Ez a lakás Áfa nélkül, befektetési céllal megvásárolható. Fix hozam, passzív jövedelem!
Keressen, mielőtt elviszi más: Ausztiai ingatlanok ingatlanosa: Parajdi István
Nettó €203.900
Free_E-Book.jpg
Hírlevél regisztráció
 
Az űrlap elküldésével:
- Elolvastam és tudomásul vettem az Adatvédelmi tájékoztatót.
- Hozzájárulok részemre üzenet küldéshez.
e-BOOK-ausztriai-ingatlanok-1-160.jpg

Regisztráljon hírlevelünkre, és mi elküldjük Önnek a 30 oldalas E-bookot, amivel elkerülheti a csapdákat:

Ingatlanvásárlás Ausztriában


A tartalomból:

Hogyan keressünk...
Befektetés...
Eladó Panziók és eladó hotelek…
Biztonságos vásárlás...
Ingatlanszerzési mellékköltségek...
Adózás...
Finanszírozás...
Ellenőrző lista...

Külföldi Ingatlan?!


Ha nyaralónak, lakásnak vagy befektetési céllal keres ingatlan külföldön, akkor az embernek sok kérdése és kételye szokott felmerülni. Jogi kérdések, helyi szabályok, adózás és még sok ingatlannal járó kérdés. És ezen kérdések elbizonytalanítják az embert. Éppen ebben nyújtunk Önnek biztonságot. Ausztriában biztonságos és átlátható a jogrendszer, gyors és kockázatmentes egy vétel vagy eladás lebonyolítása. Nem is hasonlítható össze a magyar tapasztalatokkal! És talán az egyetlen olyan környező ország, ahol széles mosollyal és szeretettel fogadnak minden új magyar tulajdonost. Ilyen nyitottságot és elfogadást más országban nem tapasztaltunk! (sajnos). Várjuk szeretettel, és legyen Ön is egy értékálló és sok örömet hozó ausztriai ingatlan tulajdonosa!

Hasznos ingatlanos videók:





- Video sorozat bevezető
- Ingatlanbefektetés I.
- Ingatlanbefektetés II.
- Ingatlanközvetítés Ausztriában
- Vegyünk panziót vagy szállodát
- Adjunk bérbe szállodát
- Egyedi hitel lehetőségek
- Hotel összehasonlitás

keressen minket a Facebookon: www.facebook.com/ausztriai.ingatlanok

Korábbi hírlevelek:

Panzió vétel Ausztriában.
Mit tudunk az ingatlanról?
Egy panzió pénzügyei.
Egy panzió finanszírozása.
Videó sorozat bevezető
Videó a befektetésről I.
Videó a befektetésről II.
Videó a folyamatról
Ezt meg kell nézned!
Hotel elemzés videó
Ön mire vár??? 1.rész
Ön mire vár??? 2.rész
Ön mire vár??? 3.rész
Ön mire vár??? 4.rész
Ön mire vár??? 5.rész
Mi van, ha összedől Ciprus?